房价这么高了,为什么还有那么多人买房?

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发布时间:2018-10-06 14:27

房价这么高了,为什么还有那么多人买房?

2018-10-06 12:21来源:不执著财经 张平杠杆/买房/房价

原标题:房价这么高了,为什么还有那么多人买房?

现在一二线城市房价动辄数万元/平方米,三四线城市房价每平方米也过万,房价当然很贵。不过,多数人觉得贵,也有很多人觉得不贵,原因有以下几个因素:

一是,房价在涨,这些人原来居住的房子价值也在涨,而这些人看到一套更大更好的房子,想自己贴点钱进去买房,这就不觉得贵了。

比如,上海的沈先生,他原来的房子是拆迁房,现总房价也就是450万左右,而他看中的了一套600多万的商品房。他就把自己原来的房子卖掉,再拿出自己的毕生积蓄,再问父母借了点钱,就可以买下一套大房子了。在上海,房价一般都很高,居民全款买房大都是把手里一两套房子卖掉,再置换大的房子住,这叫改善型。

二是,一些人近年通过做投资生意赚了不少钱,放在银行又觉得利率太低,手里的钱真的是无处可投,为了对抗国内通胀的威胁,他们就把钱都投向房地产市场,在这些人看来,房价涨了我可以赚差价,而房价不涨,我可以收房租,而且留下多套房子传给子孙后代更实用更保值。

三是,很多人买房是买涨不买跌,房价涨了,没有需求也要购房,那么没钱咋办?就找双方父母,爷爷奶奶,通过六个钱包的力量来凑够首付款,然后再由自己慢慢的还,在这种情况下金融杠杆越拉越高,还贷的时间也越来越长。居民加杠杆总有一天会断裂的。返回搜狐,查看更多

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